تعد منصة “إيجار” إحدى المبادرات الحكومية الهامة في المملكة العربية السعودية، التي تهدف إلى تنظيم سوق الإيجار العقاري وتيسير الإجراءات المتعلقة بالعقود الإيجارية. ومن أبرز الخدمات التي تقدمها منصة “إيجار” هي برنامج دعم المتعثرين في سداد أجور الإيجار، الذي أطلقته وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بهدف مساعدة الأفراد الذين يواجهون صعوبات مالية تمنعهم من دفع إيجارات مساكنهم بسبب ظروف استثنائية.
ما هو برنامج دعم المتعثرين؟
برنامج دعم المتعثرين هو آلية تمويلية تهدف إلى مساعدة الأفراد الذين وقعوا في ظروف صعبة أدت إلى عجزهم عن دفع الإيجار، مثل المرض، السجن، الوفاة، أو الإعاقة. هذا الدعم يأتي ضمن إطار خطط الحكومة السعودية لتوفير الحماية الاجتماعية للأسر المتعففة وضمان استقرارها المالي في ظل تحديات الحياة.
ويتمثل الهدف الرئيسي للبرنامج في تخفيف الأعباء المالية على المواطنين المتأثرين بالأزمات، مما يضمن لهم استمرارية استئجار السكن دون التعرض لمشاكل قانونية أو اجتماعية.
شروط الاستحقاق لدعم المتعثرين:
للحصول على الدعم، يجب أن يستوفي المتقدم بعض الشروط المحددة، وهي كالتالي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية: يشترط أن يكون المستفيد من الدعم مواطنًا سعوديًا.
- وجود عقد إيجار موثق في منصة إيجار: يجب أن يكون عقد الإيجار للمستفيد موثقًا في منصة إيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- توافر قرار قضائي: يجب أن يكون قد صدر قرار من قاضي التنفيذ في المحكمة بشأن حالة المستفيد، مثل حكم يتعلق بحقه في الحصول على الدعم.
- الفئات المستحقة للدعم: يشمل البرنامج فئات معينة من الأفراد الذين هم في حاجة إلى الدعم، مثل:
- أفراد أسرة المتوفى.
- الأشخاص المصابين بأمراض أو إعاقات تمنعهم من العمل.
- أفراد أسرة المحكوم عليهم بالسجن لفترات طويلة.
- ذوو الإعاقة الشديدة.
شروط دعم المتعثرين بمنصة إيجار:
يتم توفير دعم المتعثرين بمنصة إيجار بناءً علي توافر بعض الشروط التي يجب أن تتوافر في أي مستفيد في المملكة، ومن هذه الشروط ما يلي:
- يتطلب أن يكون المستفيد من ضمن الفئات التي يشملها الدعم مثل (أسرة المتوفى أو أسرة السجين، الشخص المريض، الشخص ضعيف القدرة المالية).
- يجب أن يكون عقد الإيجار السكني الخاص بالمستفيد موثق من خلال شبكة إيجار نظرًا لأنه يعد سند تنفيذي من أجل التقديم علي الدعم.
- أن يتم إصدار قرار تنفيذ بحق كل مستفيد من جانب القاضي.
- يشترط أن يتم إصدار قرار من اللجنة في نوع الدعم.
رابط التسجيل بدعم المتعثرين النقدي:
يتم التقديم بالدعم النقدي للمتعثرين الغير قادرين ماديًا، دون تقديم أي طلب من جانب المستفيد، ويتم ذلك عن طريق الرابط التقني مع الجهات ذات الصلة، ويستطيع جميع المستفيدين الراغبين في الحصول علي الدعم التعرف علي تفاصيل الدعم من خلال الدخول علي المنصة الإلكترونية التالية (منصة إيجار) وهو الموقع الرسمي لبرنامج الدعم.
كيف يتم الاستفادة من دعم البرنامج؟
يستفيد من البرنامج جميع المواطنين في الملكة العربية السعودية الغير قادرين على سداد الأجر الخاص بالمسكن، ويعد مُحال للبرنامج من جانب قاض التنفيذ بعد أن تم صدور قرار تنفيذ عليه بسبب عدم القدرة علي دفع أجرة المسكن.
طريقة التواصل مع دعم منصة إيجار:
يمكن التواصل مع مركز الاتصال والقيام بتقديم بلاغ من جانب كل مستفيد، وسوف يتم الرد على جميع الاستفسارات عن طريق الاتصال من على الرقم الموحد التالي (920005226).
هل يمكن للمقيم الحصول علي الدعم؟
يعد البرنامج مخصص للمواطنين السعوديين فقط دون أي جنسيات أخري، وذلك بناءً علي نص قرار مجلس الوزراء رقم (405).
هل المستفيد سوف يعرف أنه انتقل لدراسة طلبه في برنامج دعم إيجار؟
أوضح برنامج دعم المتعثرين عبر منصة إيجار، بأنه سوف يصل لكل مستفيد رسالة نصية للمؤجر والمستأجر بعد وصول المعاملة من جانب قضاء التنفيذ، وسوف يتعرف علي حالة طلبه سواء بالموافقة علي الطلب أو رفضه لأسباب سوف يتم توضيحها.
3 صلاحيات هامة للمستأجر:
أوضحت منصة إيجار بأن عقد إيجار السكني يوفر احتياجات السوق العقاري عن طريق عدة صلاحيات للمستأجر، حيث أن من صلاحيات المستأجر ما يلي:
- مراجعة الجهات الحكومية والرسمية وكذلك الجهات المعنية فيما يخص الوحدة العقارية المستأجرة.
- للمستأجر الحق الكامل في إجراء الترميمات والتحسينات على الوحدة الإيجارية التي لا تحدث تعديلات أساسية على العقار.
- تعديل الوحدة الإيجارية سواء بالزيادة أو النقصان أو التغيير.
هل عقد الإيجار الإلكتروني يوقف دعم «حساب المواطن»؟
حدد برنامج حساب المواطن عددًا من الاعتبارات الخاصة باستحقاق الدعم من بينها الإفصاح عن الدخل، الذي يشمل أنواع الدخل المتنوعة سواء الراتب أو مصادر الدخل الأخرى منها الأصول العقارية، وفي حالة وجود عوائد مالية من الأصول العقارية يجب أن يتم الإفصاح عنها واختيار نوع الدخل (برامج حكومية ودعومات ومكافئات) ومصدر الدخل “غير ذلك”.
وفي الختام،متعثرين في منصة إيجار هو أحد المبادرات التي تدعم رؤية المملكة 2030 في تعزيز الاستقرار الاجتماعي وتحقيق حياة كريمة لجميع المواطنين. يهدف البرنامج إلى تخفيف الأعباء المالية على الأفراد الذين يواجهون صعوبات اقتصادية بسبب ظروف استثنائية، ويضمن لهم استمرارية السكن دون التعرض لمشاكل قانونية.
التعليقات